空き家コンパス 1分で診断

8タイプ診断

あなたの実家は

売る以外も考える家

土地の値段が解体費を下回る。専門の買取業者に聞きつつ、手放し方を選ぶ

売る以外も考える家のカード

土地の値段が、解体費と片付け費を下回る計算です。一般の不動産会社には断られることがありますが、訳あり物件を専門に扱う買取業者は全国対応で査定を受け付けています。売却以外の手放し方も並行して調べる段階です。

このタイプがまずやること

  1. 訳あり物件専門の買取業者に、負担金の有無も含めて無料査定を頼む(全国対応)
  2. 相続放棄(相続を知って3か月以内)、自治体への寄付、引き取りサービスの3つも調べる
  3. 自治体の解体補助金が使えれば、自己負担がどこまで下がるか計算する

やらないほうがいいこと

  • 放置しない。特定空家に指定されると固定資産税が最大6倍近くになり、行政代執行の費用も請求される

このタイプになる条件: 土地の値段から解体費と片付け費を引くと残りがない。診断は地価公示の平均値と一般的な解体費から計算した目安で、実際の金額は査定で確かめてください。

自分の実家はどのタイプか診断する

7つの質問に答えると、タイプと、建物を残して売った場合の手取りの目安、解体した場合の自己負担が分かります。名前や連絡先の入力はありません。

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