この結果になった理由

まずやること

広告当サイトは提携先から報酬を受け取ることがあります。査定は無料で、依頼しても売る義務はありません。

査定は無料です。金額を見てから断れます。この診断の金額は目安です。実際の金額は査定で確かめてください。

計算の内訳を見る

木造住宅の解体費は、平均で約192万円です（2025年1〜5月、日本経済新聞）。自治体の補助金は、多くの市で上限50万〜150万円です。差額は自己負担になります。

建物を残したまま売る方法もあります。この場合、解体費はかかりません。古い家は建物に値段がつかないため、土地の値段から解体費を引いた額が買取価格になります。

例：高松市・延床115㎡の木造住宅

解体して更地にする（自己負担）	約146万円
建物を残して売る（手取り）	約489〜711万円

補助金は1/3・上限50万円で計算しています。

どちらが手元に多く残るかは、地価と建物の大きさで変わります。上の診断で、お住まいの地域の条件で計算できます。

解体の補助金は、市区町村ごとに金額も条件も違います。各市の公式ページで確認した補助率・上限額・受付期間を、市ごとにまとめています。