空き家コンパス 1分で診断

8タイプ診断

あなたの実家は

そのまま売れる家

建物を壊さず、いまの状態で査定に出せる家

そのまま売れる家のカード

名義も道も問題がなく、土地の値段が解体費を上回る計算です。建物を残したまま買取業者に査定を出せば、手取りが最も多くなる可能性が高いタイプです。

このタイプがまずやること

  1. 建物を壊さずに、複数の買取業者へ無料査定を依頼する
  2. 査定額が出そろってから、仲介で売るか買取で売るかを決める
  3. 家財は業者に任せてもよいが、自分で出せる分を出すと手取りが増える

やらないほうがいいこと

  • 査定より先に解体しない。更地にすると固定資産税が上がり、解体費も戻らない

このタイプになる条件: 名義が自分で、道が4m以上、家財も片付いていて、買取価格の目安が100万円以上。診断は地価公示の平均値と一般的な解体費から計算した目安で、実際の金額は査定で確かめてください。

自分の実家はどのタイプか診断する

7つの質問に答えると、タイプと、建物を残して売った場合の手取りの目安、解体した場合の自己負担が分かります。名前や連絡先の入力はありません。

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