遺品整理と空き家の片付けは、料金が違いますか

作業の内容はほぼ同じで、料金は家財の量で決まります。遺品整理では、貴重品の捜索や供養の手配が加わる場合があり、その分が追加されます。見積もりの項目で、何が含まれているかを確認してください。

家財が残ったままでも売れますか

買取業者なら、家財を残したまま引き取る業者が多くあります。処分費は買取価格から差し引かれます。仲介で個人に売る場合は、引き渡しまでに片付けるのが原則です。

粗大ごみは一度に何点まで出せますか

自治体ごとに上限が決まっています。上限がある場合は、複数回に分けて申し込みます。収集日と点数の上限は、市区町村の粗大ごみ受付センターで確認してください。

「無料回収」のチラシの業者に頼んでもよいですか

家庭の廃棄物を回収するには、市区町村の一般廃棄物処理業の許可か委託が必要です。環境省は、無許可の業者による不法投棄と高額請求の事例を挙げています。市区町村のサイトにある許可業者の一覧で確認してから頼んでください。

仏壇はどう処分すればよいですか

菩提寺か仏具店に、閉眼供養（魂抜き）を相談する方法が一般的です。供養の後は、自治体の粗大ごみに出せる場合と、業者に引き取ってもらう場合があります。片付け業者の見積もりでは、仏壇の処分が追加料金になっていないか確認してください。

空き家の家財処分はいくらかかりますか

かかる費用の内訳

解体費と呼ばれる費用は、5つの費目に分かれます。金額が決まっているのは解体工事の部分だけです。残りは見積もりを取るまで決まりません。

家財・残置物の撤去量と間取り、搬出のしやすさで変わります。仏壇や金庫、農機具は別料金になる場合があります。	見積もりで確認
解体工事（木造）全国平均です（2025年1〜5月、日本経済新聞）。重機が入りにくい場所は、これより高くなります。	約192万円
解体補助金補助率は1/3〜1/2、上限は市ごとに違います。築年数や耐震性の条件があります。	−50万〜−150万円が目安
整地・廃材の運搬見積書で別立てか、含まれているかを最初に確かめてください。	解体費に含まれる場合が多い
建物滅失登記取り壊しから1か月以内に申請します。土地家屋調査士に頼むと数万円が目安です。	自分で申請すれば実費のみ
自己負担の合計	見積もりが出るまで決まりません

解体費の平均は、市区町村のページと同じ前提です。補助金の上限と受付期間は市ごとに違います。お住まいの市のページで確かめてください。

空き家の家財処分を業者に頼むと、3LDKで約17万〜50万円、4LDK以上で約22万円からが目安です。出典はLIFULL senior「みんなの遺品整理」の相場表です（2026年2月時点）。自治体の粗大ごみに自分で出せば、1点数百円で済みます。大阪市では1点200〜1,000円です。建物ごと買取業者に売る場合は、家財を残したまま引き渡し、処分費が買取価格から差し引かれます。

こんな場合は診断へ

実家が遠方にあり、片付けに何度も通えない
家財がそのまま残っていて、量の見当が付かない
片付けてから売るか、家財ごと売るか決めていない

一つでも当てはまる場合は、空き家の診断で、家財を残したまま売った場合の手取りを市ごとに出せます。入力は約3分です。

大きさの違う3つの段ボール箱と値札のイメージ

処分の方法は3つ

家財の処分には、自分で自治体の収集に出す、片付け業者に頼む、家財ごと買取業者に引き渡す、の3つがあります。費用と手間が違います。

自治体の収集は最も安く、手間が最もかかります。片付け業者は1〜2日で終わりますが、費用は数十万円です。買取業者への引き渡しは、片付けの手間がなく、費用は買取価格から引かれます。

間取り別の目安

片付け業者の料金は、家財の量で決まります。量の目安として、間取り別の相場が公表されています。LIFULL seniorの「みんなの遺品整理」の相場表は次のとおりです（2026年2月時点）。

間取り	料金の目安
1R	3万〜8万円
1DK	5万〜12万円
2DK	9万〜25万円
2LDK	12万〜30万円
3DK	15万〜40万円
3LDK	17万〜50万円
4LDK以上	22万円〜（要見積もり）

同じ相場表の作業事例では、4LDKの戸建てで29万円（作業員4名、1日）、5DKで30万円（作業員9名、4日間）です。同じ間取りでも、物の量、階段の有無、トラックを付けられるかどうかで幅が出ます。

相続した実家は、長年の家財が押し入れと物置に詰まっています。同じ間取りの相場表より、上のほうの金額を見込んでください。

自治体の粗大ごみに出す場合

自治体の粗大ごみ収集は、1点ごとに手数料を払います。大阪市の場合、手数料は1点200円、400円、700円、1,000円の4区分です（2026年9月時点）。たんすは大きさで400〜1,000円、ベッド本体は1,000円、二人掛け以上のソファは1,000円、自転車は400円です。

大きな家具が20点あっても、大阪市の最高額1,000円で計算して2万円です。片付け業者に頼む場合と比べると、費用は10分の1以下です。

代わりに、手間がかかります。申し込みは電話かインターネットで、収集日は指定されます。家具は自分で玄関先か指定場所まで運びます。一度に出せる点数に上限がある自治体も多く、複数回に分けます。細かな物は、可燃ごみと資源ごみに分けて、通常の収集日に出します。

遠方の実家で、収集日に合わせて何度も通うのは難しい場合があります。大型家具だけ業者に頼み、細かな物は自分で出す組み合わせも選べます。

自分で片付ける順番と日数の見積もり方は実家の片付けを自分でやる手順と、かかる日数にまとめています。

家電4品目は粗大ごみに出せない

エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機の4品目は、家電リサイクル法の対象です。自治体の粗大ごみには出せません。

処分するには、リサイクル料金と収集運搬料金を払います。リサイクル料金の例は、冷蔵庫・冷凍庫で3,740〜6,149円、洗濯機・衣類乾燥機で2,530〜3,300円です。エアコンは990〜9,900円です（千葉県の案内、2026年9月時点、税込、運搬料を除く）。

依頼先は、その製品を買った店か、買い替える店です。自分で運ぶ場合は、郵便局でリサイクル料金を払って家電リサイクル券を受け取り、指定引取場所に持ち込みます。自治体の案内で、収集を頼める業者を確認できる場合もあります。

業者の見積もりの見方

片付け業者の見積もりは、現地で家財を見てもらったうえで取ります。電話や写真だけの見積もりは、当日に追加料金が出やすくなります。

見積書では、次の項目を確認してください。

作業員の人数と作業日数
トラックの台数と大きさ
処分費が含まれているか、別料金か
エアコンの取り外し、仏壇の処分、階段作業などの追加料金
追加料金が発生する条件が書面にあるか
買い取れる品を差し引いているか

2社以上から見積もりを取り、項目ごとに並べます。合計額だけでなく、追加料金の条件を比べてください。許可証の確かめ方は遺品整理業者の選び方と、見積もりで確認する点にあります。

無許可の業者に頼まない

家庭の廃棄物を回収するには、市区町村の一般廃棄物処理業の許可か、市区町村からの委託が必要です（環境省）。産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では、家庭ごみを回収できません。

環境省は、無許可の業者による不法投棄と、高額な処理料金の請求の事例を挙げて注意を呼びかけています。トラックで巡回する回収業者や、「無料回収」をうたうチラシには、許可のない業者が含まれます。

頼む前に、市区町村のサイトにある許可業者の一覧で確認します。片付け業者が自社で許可を持たない場合は、許可業者と提携しているかを聞いてください。

家財ごと買取業者に売る場合

建物を残したまま買取業者に売る場合、家財が残ったままでも引き取る業者が多くあります。売主は片付けに通う必要がありません。処分費は買取価格から差し引かれます。

このサイトの診断は、処分費を家財の量で3段階に設定して、買取価格の目安から引いています。ほとんど空の家は5万円、家具や荷物が少し残っている家は15万円、住んでいた頃のままの家は35万円です（2026年10月時点）。業者の実際の差し引き額は、家財の量で変わります。査定のときに、処分費をいくら見ているか聞いてください。

物とごみが大量に残っている場合の比べ方はゴミ屋敷になった実家は、そのまま売れますかに書いています。

仏壇、写真、権利証、通帳、印鑑など、残す物は引き渡しの前に運び出します。引き渡し後に取りに戻ることはできません。

計算例

4LDKの戸建てに、家具と家電が一通り残っている場合です（2026年9月時点）。

片付け業者に頼む: 約22万円から。相場表の事例では29万円（LIFULL senior）
大阪市の粗大ごみに出す: 大型家具20点で最大2万円。家電4品目のリサイクル料金と運搬料、可燃ごみの袋代が別
家財ごと買取業者に売る: 買取価格から処分費を差し引き。このサイトの診断では、住んでいた頃のままの家で35万円（2026年10月時点）

粗大ごみが最も安く、通う回数が最も多くなります。買取業者への引き渡しは、通う必要がなく、差し引き額は査定で確認できます。

まずやること

仏壇、写真、権利証、通帳、印鑑など残す物を先に運び出す
家電4品目の有無を確認し、リサイクル料金を見込む
市区町村のサイトで、粗大ごみの手数料と許可業者の一覧を見る
片付け業者2社以上に現地で見積もりを頼み、項目ごとに比べる
片付けてから売る場合と、家財ごと売る場合の手取りを並べて決める

相談先

粗大ごみの手数料と申し込みは、市区町村の粗大ごみ受付センター
許可業者の一覧は、市区町村の廃棄物担当課
家電4品目の処分は、購入した店か家電リサイクル券センター
無許可業者とのトラブルは、消費生活センター（188）
家財を残したまま売った場合の手取りは、このサイトの空き家の診断

見積もりで確かめること

残置物の撤去が見積もりに入っているか、別料金か
廃材の運搬と処分費が、総額に含まれているか
整地まで行うのか、更地に均すだけなのか
近隣への挨拶と養生の費用は、どちらが持つのか
補助金の申請書類を、業者が用意するのか

総額に何を含めるかは、業者によって違います。項目をそろえてから、金額を比べてください。

よくある質問

Q. 遺品整理と空き家の片付けは、料金が違いますか: 作業の内容はほぼ同じで、料金は家財の量で決まります。遺品整理では、貴重品の捜索や供養の手配が加わる場合があり、その分が追加されます。見積もりの項目で、何が含まれているかを確認してください。
Q. 家財が残ったままでも売れますか: 買取業者なら、家財を残したまま引き取る業者が多くあります。処分費は買取価格から差し引かれます。仲介で個人に売る場合は、引き渡しまでに片付けるのが原則です。
Q. 粗大ごみは一度に何点まで出せますか: 自治体ごとに上限が決まっています。上限がある場合は、複数回に分けて申し込みます。収集日と点数の上限は、市区町村の粗大ごみ受付センターで確認してください。
Q. 「無料回収」のチラシの業者に頼んでもよいですか: 家庭の廃棄物を回収するには、市区町村の一般廃棄物処理業の許可か委託が必要です。環境省は、無許可の業者による不法投棄と高額請求の事例を挙げています。市区町村のサイトにある許可業者の一覧で確認してから頼んでください。
Q. 仏壇はどう処分すればよいですか: 菩提寺か仏具店に、閉眼供養（魂抜き）を相談する方法が一般的です。供養の後は、自治体の粗大ごみに出せる場合と、業者に引き取ってもらう場合があります。片付け業者の見積もりでは、仏壇の処分が追加料金になっていないか確認してください。

家財が残ったまま査定を取る

処分費込みで引き取る業者もあります。査定は無料で、金額を見てから断れます。市ごとの補助金と解体費の比較は、市区町村のページに載せています。

家財が残ったままでも、無料で査定を頼む

広告当サイトは提携先から報酬を受け取ることがあります。査定は無料で、依頼しても売る義務はありません。

売らずに片付けだけ先に済ませたい場合は、不用品回収の見積もりを取ると費用の目安がつきます。

不用品回収の見積もりを取る（無料）

広告当サイトは提携先から報酬を受け取ることがあります。見積もりは無料で、依頼しても契約する義務はありません。

片づける前に、いくらで売れるかを見る

家財が残ったままでも、売れるかどうかの目安は出せます。 7つの質問に答えると、手元に残る金額の目安が分かります。所要時間は1分です。

お住まいの地域の条件で診断する

出典

記事の内容は、2026年10月11日時点の各出典にもとづいています。